Услуги

Компания FOURSEASONS REALTY оказывает услуги по покупке, продаже, аренде недвижимости, включая вопросы маркетинга, представляя интересы как собственников, арендодателей и девелоперов, так и покупателей, арендаторов.

Высокое качество этих услуг достигается за счет нашего опыта и профессионализма сотрудников. Мы работаем по продаже на эксклюзивных условиях, только так мы можем контролировать весь процесс от и до, вовремя вносить корректировки и отвечать за результат.

ПРЕДСТАВЛЕНИЕ ИНТЕРЕСОВ СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ ВКЛЮЧАЕТ В СЕБЯ:

- Стратегию продвижения и оценку объекта недвижимости, рекомендацию собственнику наиболее оптимальной схемы проведения сделки, юридическую экспертизу правоустанавливающих документов;
- Фотографирование объекта, внесение в базу данных компании, выбор оптимального комплекса рекламных мероприятий по продвижению объекта на рынке;
- Реализацию выбранного комплекса рекламных мероприятий, в том числе распространение информации об объекте путем прямых клиентских рассылок, наружные баннеры, продвижение на корпоративном сайте компании, размещение на профильных интернет-порталах и соц.сетях с максимальным охватом аудитории и др.). Вся выгрузка рекламы бесплатна для продавца.
- Профессиональную презентацию объекта потенциальным покупателям, в том числе, в отсутствии собственника, предоставление оперативной информации о ходе реализации объекта;
- Проведение первичных переговоров с потенциальными покупателями с целью определения всех существенных условий сделки, в случае необходимости заключение предварительного договора и внесение аванса/задатка;
- Полное юридическое сопровождение и организация взаиморасчетов. Сбор всех необходимых документов для сделки; Подготовка и согласование договора купли-продажи объекта (простая письменная форма/нотариальное оформление) и акта приема-передачи. Работа с оценочными компаниями. Финансовые взаиморасчеты (банковская ячейка, ипотека, аккредитив, СБР и др.). Мы ценим время наших клиентов и поэтому содействуем в регистрации права собственности в Росреестре через свою службу регистраторов. Наша курьерская служба доставит пакет документов на регистрацию, а после оформления Вы получите готовые документы .
- Содействие в получении собственником денежных средств за объект, в соответствии со схемой сделки;
- Организацию подписания акта приема-передачи объекта.

Мы считаем, что каждый объект уникален и требуют индивидуального подхода, эксклюзивной и максимально творческой программы коммуникации. Мы формируем предложение объекта рынку недвижимости таким образом, чтобы оно наиболее удачным образом соответствовало потребностям потенциальных покупателей (целевой аудитории). Мы стараемся обеспечить рыночную востребованность объекта на протяжении всего процесса реализации, представлять его как «уникальное торговое предложение», обособив объект от конкурентов. 

ПРЕДСТАВЛЕНИЕ ИНТЕРЕСОВ ПОКУПАТЕЛЕЙ НЕДВИЖИМОСТИ

- Формирование основных требований и пожеланий покупателя к объекту недвижимости и целенаправленный поиск
- Подбор подходящих вариантов, своевременное информирование о наличии подходящих вариантов и демонстрация объектов недвижимости в удобное для покупателя/арендатора время. В отличие от других, мы работаем в вечерние часы, выходные и праздничные дни
- Проведение первичных переговоров с собственниками объектов, удовлетворяющих критериям подбора,  с целью определения всех существенных условий сделки (стоимость, сроки и др.), при необходимости заключение предварительного договора и внесение аванса/задатка/оффера;
- Юридическая экспертиза правоустанавливающих документов, сбор необходимых документов для сделки;
- Подготовка и согласование текста договора купли-продажи/аренды) объекта и акта приема-передачи;
- Организация сделки и содействие в ее государственной регистрации;
- Обеспечение безопасной схемы расчетов любой формы оплаты, в соответствии с условиями сделки;
- Организация подписания акта приема-передачи объекта.

Поиск квартиры, зачастую, это дело жизни, к покупке квартиры многие идут годами. Мы работаем с каждым клиентом по поиску индивидуально, тщательно подбираем объекты, отсматриваем, и только потом предлагаем их покупателю. Мы всегда действуем на стороне и исключительно в интересах своих клиентов.